Осторожно спойлер:
Посередине киносюжета оказывается молоденькая воспитательница Даниэль, которая зарабатывает на жизнь, присматривая за двумя детками - Мирандой и Дэниелем, живущими в древней усадьбе Блай, расположенной в английской глубинке. События разворачиваются в 1980-е годы, и иногда гувернантка, полная надежд и решимости, посещает это загадочное место. С первых дней она чувствует, что в усадьбе царит нечто странное: косметика предыдущих обитателей и таинственные звуки заполняют её дни и ночи. Даниэль пытается наладить отношения с детьми и вскоре обнаруживает, что их поведение оставляет желать лучшего - мальчик замкнут, а девочка проявляет ненормальные способности.
По мере того как Даниэль углубляется в жизнь Блай, она сталкивается с серией непонятных происшествий. Однажды, исследуя уединенные уголки усадьбы, она наталкивается на сокрытую историю, связанную с прежними обитателями. Каждое новое открытие лишь добавляет загадок: мрачные тайны, уходящие корнями в прошлое, начинают влиять на настоящее. Даниэль понимает, что детям нужно не только внимание, но и защита от неизвестного зла, которое может угрожать их безопасности. Она решает узнать больше о призраках, которые, похоже, следят за каждым её шагом, и вскоре осознает, что её собственная жизнь переплетается с судьбой усадьбы.
Тревога нарастает, и Даниэль начинает замечать, что предметы в доме передвигаются сами по себе, а странные привидения не оставляют её даже во сне. Она пытается разобраться, что на самом деле происходит, и чем больше она узнаёт, тем больше осознает, что её собственное прошлое может быть связано с этими призраками. Но как далеко она готова зайти, чтобы раскрыть тайны Блай? С каждым новым открытием Даниэль всё глубже погружается в мрак, и её желание спасти деток может обернуться против неё самой.